1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.0%
プラーティノ蒲田ウィングフロント
東京都大田区蒲田四丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩2分
2005年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,309万円
102.5万円/㎡
3,315
4,644
5,973
7,302
AI査定結果
推定相場価格
5,309万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,644万円〜5,973万円
89.6万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
プラーティノ蒲田ウィングフロント
5,480万円（105.8万円/㎡）/ 4階 / 51.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 5,480万円 | 105.8万円 | 4階 | 51.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 5,680万円 | 109.6万円 | 4階 | 51.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 5,980万円 | 115.4万円 | 4階 | 51.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 5,380万円 | 97.0万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 5,180万円 | 93.4万円 | 9階 | 55.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,880万円 | 94.2万円 | 12階 | 51.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 89.5万円 | 13階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/23 | 4,280万円 | 62.2万円 | 1階 | 68.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,180万円 | 93.1万円 | 13階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は105.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | プラーティノ蒲田ウィングフロント 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 5,480万円 | 105.8万円 | 51.81㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/15 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/16 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 5,480万円 | 113.0万円 | 48.5㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 6,250万円 | 114.2万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/06 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 5,980万円 | 96.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/27 | ペアシティ北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 6,500万円 | 115.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒューマンコート雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 4,180万円 | 97.1万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | ラ・メルシー北千束エスト 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 4,280万円 | 93.0万円 | 46.01㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/26 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、大田区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は大田区の平均と比較して17.7%割高です。
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2007年築 / 6階建 / 10戸 / RC造